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Local commercial | 7 pièces
Réf V5297
Situé dans la rue commerçante de Marmande, cet immeuble comprend un local commercial de 65 m², une réserve de 60 m², un garage de 53 m² et un appartement à rénover aux étages (possibilité de faire plusieurs appartements).
Le local, en très bon état, a une surface commerciale de 65 m², et donne dans la rue Charles de Gaulle, principale artère commerçante de Marmande.
Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.
Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison | 3 pièces | 86 m²
Réf V5298
Arthurimmo Marmande vous propose à la vente cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et confortable, avec une belle terrasse sans vis-à-vis.
Vous serez séduits par ses prestations et son ambiance chaleureuse.
Pour votre confort :
Chauffage par climatisation réversible
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants électriques
Poêle à bois
La maison se compose de :
Une jolie cuisine aménagée, ouverte sur un bel espace salon/séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse
Deux grandes chambres
Une salle d’eau contemporaine
Deux WC
Une maison pleine de charme, parfaitement rénovée, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison | 6 pièces | 146 m²
Arthurimmo Marmande vous propose à la vente cette superbe maison de plain-pied avec piscine et jacuzzi, implantée au cœur d’un magnifique parc paysager composé de nombreuses essences d’arbres et de plantes.
Située au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département du Lot-et-Garonne, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à moins de 10 minutes du canal latéral à la Garonne. Vous pourrez profiter de sa piste cyclable ainsi que des possibilités de location de bateaux, idéales pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
Cette maison confortable et parfaitement pensée pour une vie de plain-pied se compose d’une entrée desservant une belle cuisine contemporaine ouverte sur un spacieux salon/séjour, offrant un accès direct à la piscine et à ses espaces extérieurs.
L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Cette dernière bénéficie également d’un accès direct à l’espace jacuzzi, installé dans une véranda à panneaux coulissants. Véritable atout de la propriété, cet espace peut être utilisé toute l’année et offre une ouverture agréable sur le parc et la piscine.
La maison dispose également d’une salle d’eau commune avec WC, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier/buanderie.
Côté dépendances et rangements, tout a été prévu pour faciliter le quotidien : deux espaces atelier, deux garages ainsi qu’un abri voiture complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc paysager, d’une piscine et d’un jacuzzi, offrant un cadre idéal pour la détente et les moments de convivialité.
Une propriété confortable et chaleureuse, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
V5132.Arthurimmo Marmande vous propose en exclusivité cette superbe maison de construction traditionnelle, située dans une impasse au cœur d’un secteur résidentiel recherché de Marmande, à proximité du Golf. Vous profiterez d’un garage ainsi que d’un agréable jardin clos entourant la maison.
Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison saura vous séduire grâce à sa situation idéale : commerces et grande surface à proximité, écoles maternelle, primaire et collège accessibles rapidement, garderie et arrêt de bus Évalys tout proches.
La maison se compose :
d’une entrée desservant un agréable salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse,
d’une cuisine aménagée,
de deux grandes chambres,
ainsi que d’un vaste garage carrelé.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Maison de plain pied avec garage et jardin sur axe Marmande/Casteljaloux et ce à environ 8 minutes de Marmande. Vous pourrez vous promener en famille ou entre amis le long du canal latéral à la Garonne ainsi que que sur la piste cyclable reliant Marmande à Casteljaloux. Composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour avec sortie sur terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier/buanderie, d'un garage. Les avantages : une construction de qualité, une bonne isolation des murs périphériques, des menuiseries pvc, un assainissement par tout à l'égout. Jardin clos autour facile d'entretien d'une superficie de 761 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos exclusivités
Maison | 4 pièces | 90 m²
Réf V5239
Charmante maison de plain-pied des années 1980.
Construite de manière traditionnelle, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d'une cheminée avec insert, d'une cave, d'un garage attenant ainsi que d'un jardin entièrement clos de 1.110 m² agrémenté d'un puits.
Composition :
Hall d'entrée
Cuisine aménagée
Salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande véranda
3 chambres
Salle de bains
WC indépendants
Un vaste garage attenant, partiellement édifié sur cave, complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos comprenant un espace potager, idéal pour les amateurs de jardinage.
Maison | 5 pièces | 115 m²
Réf V5293
Arthurimmo.com Marmande vous propose en exclusivité ce charmant pavillon familial avec piscine et garages, idéalement situé sur l’axe Marmande–Casteljaloux.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du péage autoroutier, cette propriété permet de rejoindre Bordeaux en seulement 45 minutes et Toulouse en environ 1 h 30.
La maison offre une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur l’espace piscine, une cuisine aménagée, trois belles chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau moderne.
Côté pratique, vous disposerez d’un garage attenant à la maison ainsi que de deux garages indépendants, offrant de belles capacités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous serez séduit par un beau parc arboré d’environ 2 000 m², agrémenté d’un puits. L’espace piscine, parfaitement aménagé, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Entretien irréprochable, environnement paisible et prestations de qualité sont les principaux atouts de cette propriété qui ne demande qu’à être découverte.
Une visite s’impose !
Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com – Chrome Immobilier Marmande
05.53.20.20.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison | 4 pièces | 78 m²
Exclusivité Arthurimmo Marmande
À proximité immédiate du centre commercial de Lolya, découvrez cette agréable maison sur sous-sol avec jardin clos et garage.
Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau.
Le rez-de-jardin offre un garage et un bel espace de rangement ou atelier, idéal pour le bricolage.
Vous profiterez également d’un jardin entièrement clos tout autour de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une double compétence unique
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L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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